Service Hausverwaltung - RK-Hausverwaltung

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Premiumdienste

  • Betriebshaftpflicht vorhanden
  • Vermögensschadenshaftpflicht vorhanden
  • Maßnahmen gegen Gaspreiserhöhungen
  • Ersparnis durch Stromversorgewechsel
  • Rücklagenverzinsung von ca. 4%(Stand Ende 2008)
  • Geschäftskontoverzinsung von ca.2%
  • Kontoführungsgebühren 7,5EUR/Jahr
  • Wirtschaftspläne auch nach exotischen Verteilungsschlüsseln möglich(z.B. Personetage/qm)
  • Beschlußsammlung gemäß WEG Novelle
  • Jahresversammlung/Abrechnungen meist innerhalb 1.Monats nach Wirtschaftsjahrende
  • Aufträge werden bundesweit ausgeschrieben
  • Optimierung von Versicherungsverträge durch die B&S in Oelde
  • Kostengünstiges (20€) bis kostenloses Inkassoverfahren
  • Ordnungsgemäße Führung ( von Angestellten des Hauses(z.B. geringfügige Beschäftigung des Hauswartes)
  • Überprüfung von Stammdaten
  • Brand/Rauchschutzmaßnahmen
  • Energiepass (seit Mitte 2008 Pflicht)
  • Enge Zusammenarbeit mit Verwaltungsbeirat/Eigentümern/Anwohnern
  • Wichtige Dokumente werden auf Wunsch online verschlüsselt zur Verfügung gestellt
  • Bescheinigungen nach §35a EStG (haushaltsnahe Dienstleistungen)
  • Schnelle Kommunikation per E-Mail, damit auch Kostenreduktion
Standarddienste

  • Witschaftspläne erstellen
  • Jahresabrechnungen erstellen
  • Eigentümerversammlungen
  • Beschlußprotokolle
  • Vermögensverwaltung
  • Wartungs-, Lieferanten-, Versicherungs- und Dienstleistungsverträge kontrollieren/abschließen/kündigen
  • Hausgeldansprüche durchsetzen
  • Hausordnung überwachen
  • Technische Kontrollen
  • Schadensabwicklung
  • Instandhaltung/Renovierungen veranlassen
  • Telefon- und Schriftverkehr mit Wohnungseigentümern, Behörden, Handwerkern und Dritten
  • Vertretung bei gerichtlichen Verfahren
  • Wohnungsübergabe/abnahme
  • Kautionsabrechnung
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